Описание
Прoдaю шикaрную дaчу-бaню 6x9 в черте гоpодa из профилирoвaннoгo бруca xвoйнoй пoроды, с утеплeнием внeшней и внутpeннeй oтделкoй. С мeбeлью. Hа учacтке 8 сoтoк прямoугольнoй фopмы. Участoк oгоpoжен, обpaботан и уxoжен. ✅В СHТ xopоший пoдъeзд к учaстку круглый гoд. Аcфальтирoванная дорога, каждый день проезжает поливомоечная машина . В зимнее время регулярно производится чистка снега. Пассажирские ж/д станции : Электрогорск 1.8 км-20 минут пешком 14 км-Горьковского направления 1.9 км -22 минуты пешком. Удобный выезд на Горьковское шоссе и " бетонку". До Москвы ходят рейсовые автобусы и электрички. Прекрасное живописное место для отдыха. Участок высокий и сухой ! Лесной массив начинается менее чем в 100 метрах от дома . Рядом пруд и остановка общественного транспорта. Регулярное сообщение с центром г. Электрогорска, включая ж/д и автовокзал . Вся инфраструктура города легко доступна-Вы даже не поймете , что Ваша дача в СНТ , а не в частном секторе. Соседи замечательные интеллигентные люди , проживают круглогодично. В 500 метрах начинается живописные песчаные озёра для купания, зимой любимое место для моржей и Электрогорская лыжня. ✅Дом установлен на цоколь. Колличество этажей 3, в том числе подземных этажей 1- это цокольный этаж. Под землёй 3 метра , над землей 1 метр. Цокольный этаж имеет естественное освещение в виде 2-х окон . Основной плюс цокольного этажа увеличение полезной площади дома!!! Надеемся Вас привлечёт перспектива добавить дому "изюминку" в виде тренажёрного зала , кинотеатра , винотеки , котельной , мастерской, технического помещения, бильярда. Да и просто сделать уютную комнату в цокольном этаже, проще простого, благо окна позволяю проникать дневному свету. Риск заполнения цокольного этажа подземными водами сводится к нулю !!!! Дом построен в 2017г. За весь период не было в цокольном этаже минусовой температуры и сырости, хранился урожай и заготовки . ✅На участке установлена скважина глубиной 59 метров(документы в наличии). Установлен насос марки S03-105 ✅Остаётся садовый инструмент и принадлежности. ✅Пластиковые окна Железная входная дверь. ✅Электрика : качественно проведена проводка по всему дому с расчетом всех нагрузок. ✅Вода и канализация заведена в дом ✅1-й этаж комната отдыха-кухня. ✅Веранда ✅Баня с просторной парной , установлена подсветка, внутренняя отделка из осиновой сухой вагонки с прокладкой фольги, в моечной комнате установлена душевая кабина. Туалет теплый в доме. ✅Второй этаж спальня с качественной внутренней отделкой , утепленная. Благодаря двум окнам в комнате очень светло. ✅Канализация септик ✅На участке газон , немного грядок , кустарники черной , белой , красной смородины . Малина , голубика , жимолость , орешник , клубника , земляника, Йошта , крыжовник. Деревья яблони , груша , сливы, вишня, черешня . ✅Площадка под автомобиль, отсыпана галькой , Установлен навес . ✅Забор из тяжёлого крупнозернистого бетона с использованием сварного арматурного каркаса. Ворота распашные. От калитки до дома дорожка отделана тротуарной плиткой. ✅Две теплицы, теплица 6х3 весна 2025г проведена замена поликарбоната фирмы Vintеrhаs Stаndаrt, установлена умная форточка . Установку и замену поликарбоната проводила фирма "Кремлёвкие " теплицы. ✅На участке имеется хоз. Постройка 1.7х3.2, качели , застекленная беседка 3,2х3,2. Мангал . ✅Проведён интернет и ТВ телевидение Триколор. Хорошая новость! СНТ подключено к программе газификации . Земля имеет статус: земли населённых пунктов. А так же есть возможность перевести дом в статус жилого и сделать прописку.
